전체 글82 재산세 부과기준과 과세표준 계산법 📝 핵심 3줄 요약1. 재산세 부과기준의 출발점 — 과세대상과 납세의무자2. 재산세 과세표준: 시가표준액과 공정시장가액비율3. 재산세 세율표와 1세대 1주택 세율특례💡 1분 요약 목차1재산세 부과기준의 출발점 — 과세대상과 납세의무자2재산세 부과기준의 핵심 — 시가표준액과 공정시장가액비율3재산세 부과기준의 세율표와 1세대 1주택 세율특례4재산세 부과기준에 얹히는 도시지역분과 세부담 상한5재산세 과세기준일과 납기, 분할납부·물납6다주택자 재산세 중과 여부와 부부 공동명의 재산세 차이7상속·증여로 명의가 바뀔 때 재산세 납세의무자8오피스텔 주택분 재산세 전환과 무허가건축물 부과9비사업용 농지·임야 재산세 분리과세와 토지 세율📋 조건·자격1. 재산세 부과기준의 출발점 — 과세대상과 납세의무자🔑 핵심만토.. 2026. 8. 24. 양도세계산기 세율과 공제 기준 📝 핵심 3줄 요약양도소득세는 양도차익에서 장기보유 특별공제와 기본공제를 뺀 과세표준에 세율을 곱해 계산합니다(소득세법 제92조).세율은 무엇을 파느냐와 얼마나 보유했느냐로 갈립니다. 분양권은 보유기간과 관계없이 60%, 미등기양도자산은 70%입니다.장기보유 특별공제는 표가 둘입니다. 일반자산 표1은 최대 30%, 1세대1주택 표2는 보유분과 거주분을 합쳐 최대 80%입니다.💡 1분 요약 목차1양도세계산기가 따라 하는 양도소득세 계산 순서2양도세 세율은 자산과 보유기간으로 갈린다3양도세 장기보유특별공제는 표가 둘이다4세대1주택 양도세 비과세 요건과 12억원 기준5조정대상지역 다주택 양도세 중과와 2026년 중과유예6일시적 2주택·상속·혼인 양도세 특례의 기한7부부 증여·공동명의 양도세와 이월과세 10.. 2026. 8. 23. 학자금대출 신청기간과 의무상환 기준 📝 핵심 3줄 요약· 2026학년도 2학기 학자금대출은 7월 1일에 시작됐고, 등록금·생활비 대출 모두 11월 17일 마감이 예정돼 있습니다.· 의무상환액은 상환기준소득 초과분에 학부 100분의 20, 대학원 100분의 25를 곱해 산정하되 계산액이 적어도 연 36만원은 내야 합니다.· 연체금은 미납 원리금의 100분의 2에 매월 1000분의 5가 가산되지만, 합계가 미납 원리금의 100분의 5를 넘지는 못합니다.💡 1분 요약 목차1학자금대출 종류와 근거 법령2학자금대출 대상과 이자면제 조건3학자금대출 금리와 대출 한도4학자금대출 신청기간 — 2026학년도 2학기5학자금대출 의무상환액 계산 기준6학자금대출 미리납부·원천공제와 연체금7학자금대출 중복지원·이중수혜와 반환8학자금대출 상환유예와 상환면제9학.. 2026. 8. 20. 건강보험료 산정기준과 분할납부 📝 핵심 3줄 요약· 2026년 건강보험료율은 직장·지역가입자 모두 1만분의 719(7.19%)이고, 지역가입자의 재산보험료부과점수당 금액은 211.5원입니다.· 직장가입자는 보수월액보험료를 회사와 각각 100분의 50씩 나눠 부담하지만, 보수 외 소득월액보험료는 본인이 전액 냅니다.· 보험료를 3회 이상 체납한 사람이 신청하면 공단이 분할납부를 승인할 수 있고, 승인 뒤 5회 이상 미납하면 그 승인이 취소됩니다.💡 1분 요약 목차1건강보험료 부과 구조와 2026년 보험료율2지역가입자 건강보험료 산정 기준과 조정 신청3직장가입자 건강보험료 부담 비율과 정산4건강보험료 미납 시 연체금과 압류 절차5건강보험료 분할납부 승인 요건과 취소 사유6본인부담상한제 초과금과 건강보험료 환급금7지식인에 자주 올라오는.. 2026. 8. 19. 증여세 면제한도 유형별 공제 비교 📝 핵심 3줄 요약관계별 공제는 배우자 6억원, 직계존속 5천만원(미성년자가 직계존속에게서 받으면 2천만원)·직계비속 5천만원, 4촌 이내 혈족·3촌 이내 인척 1천만원이고 전부 10년 합산입니다.결혼이나 출산을 앞뒀다면 직계존속 공제 위에 1억원을 더 얹을 수 있는데, 혼인공제와 출산공제를 둘 다 써도 합산 한도는 1억원입니다.대출 낀 부동산을 넘기거나 가족끼리 사고팔거나 돈을 빌려주는 방식은 입증에 성공해야 증여세 과세가액에서 빠집니다.💡 1분 요약 목차1증여세 면제한도, 관계별로 얼마나 갈리나2증여세 혼인·출산 공제 vs 일반 공제, 어느 쪽이 유리한가3부담부증여 vs 일반 증여, 증여세 과세가액이 갈리는 지점4가족 간 저가매매 vs 증여, 증여세 추정을 깨는 조건5빌려주기 vs 증여하기, 차용.. 2026. 8. 18. 취득세 계산기 세율과 중과 기준 📝 핵심 3줄 요약· 주택을 사서 취득하는 경우 취득세율은 6억원 이하 1%, 9억원 초과 3%이고 그 사이 구간은 계산식으로 소수점 넷째자리까지 갈립니다.· 흔히 말하는 8%·12% 중과세율은 조문에 숫자로 박혀 있지 않습니다. 표준세율 4%에 중과기준세율 2%를 200%·400%씩 더해 나온 결과입니다.· 신고기한은 유상취득 60일, 증여 3개월, 상속 6개월로 갈립니다. 기한 계산의 시작점이 셋 다 다릅니다.💡 1분 요약 목차1취득세 계산기 전에 확인할 과세 구조2취득세율표 — 취득 원인별 표준세율3다주택자 취득세 중과 8%·12%의 산식4일시적 2주택 취득세 중과 배제와 처분기한5증여 취득세 계산과 조정대상지역 중과6상속 취득세율과 1가구1주택 0.8% 특례7생애최초·출산 취득세 감면의 근거 .. 2026. 8. 16. 이전 1 2 3 4 ··· 14 다음
